Xin giúp CHỈ 4,5TR/ THÁNG SỞ HỮU NGAY CĂN HỘ FULLHOUSE ĐẲNG CẤP QUỐC TẾ

Từ hôm nay (1/7), Luật Nhà ở sửa đổi chính thức có hiệu lực. căn hộ fullhouse quận bình tân Trong đó có quy định cho người nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam. Điểm mới này được kỳ vọng sẽ góp phần lành mạnh hóa thị trường nhà đất, đặc biệt là sẽ “hâm nóng” thị trường bất động sản. Song tới thời điểm này, nhiều chuyên gia dự báo, thị trường sẽ chưa có phản ứng tích cực ngay vì độ trễ chính sách.

Động thái “chờ và xem” sẽ phổ biến

Theo tính toán ông Mai Yayongyia (người Lào, nghiên can ho fullhouse quan binh tan cứu sinh tại Đại học Kinh tế Quốc dân), hiện nay, để cư trú tại Việt Nam, người nước ngoài phải thuê nhà ở với giá căn hộ chung cư, nhà biệt thự từ 1.000 -7.000 USD/tháng. Như vậy, nếu cư trú trong 5 năm, người nước ngoài phải trả từ 60.000 đến hơn 400.000 USD. Đây là một số tiền không nhỏ, trong khi nếu mua được một căn hộ với tiện nghi bình thường có giá chỉ khoảng 70.000 – 200.000 USD/căn, vừa giảm bớt chi phí sinh hoạt, vừa được ổn định chỗ ở, yên tâm sinh sống và làm việc tại Việt Nam.

Do đó, theo ông Mai Yayongyia, chính sách cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam là tích cực.Kể từ ngày 1/7 này, theo quy định của Luật Nhà ở sửa đổi, tổ dự án fullhouse quận bình tân chức, cá nhân người nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài và chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam; Cá nhân nước ngoài nhập cảnh vào Việt Nam được sở hữu nhà ở tại Việt Nam, có quyền được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư.

Quy định này được kỳ vọng sẽ góp phần hâm nóng thị trường can ho fullhouse gia re nhat quan binh tan nhà ở nhờ dòng vốn ngoại sẽ đổ vào thị trường bất động sản Việt, góp phần thỏa mãn nhu cầu đang vượt cung tại thị trường Việt Nam. Nó sẽ góp phần thúc đẩy nhu cầu trên thị trường bất động sản về lâu dài.

Hiện đã tới mốc 1/7. Theo nhận định của ông Richard tiến độ xây dựng dự án fullhouse Leech, Giám đốc Điều hành của Công ty TNHH CBRE Việt Nam, ảnh hưởng của hai điều luật này sẽ đưa bất động sản Việt Nam lên một bước trong việc tiếp cận với nguồn vốn đầu tư nước ngoài. Tuy nhiên, “sẽ không có tác động tức thì. Nhà đầu tư nước ngoài luôn theo dõi thị trường một cách cẩn thận. Người mua nước ngoài sẽ quan sát và tiến hành tien do xay dung du an fullhouse quan binh tan giao dịch chỉ khi thị trường thực sự hồi phục. Động thái “chờ và xem” sẽ phổ biến trước khi có một quyết định mua bán cụ thể nào” – ông Richard Leech nhấn mạnh.

Nhận định của ông Richard Leech là dễ hiểu. Bởi lẽ, can mua ban nha dat hcm lâu nay ở Việt Nam, đỗ trễ của chính sách chính là một rào cản lớn. Dù quy định chính sách tích cực đến đâu, nhưng độ trễ càng dài thì tác động của sự tích cực trên giấy đó tới thực tiễn càng kém.