Nghị định 84 quy định nhà đầu tư nước ngoài và trong nước được làm các trình tự thủ tục với nhà nước là giống nhau. Đây là căn do chính khiến dòng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) vào BĐS tăng đáng kể vào năm 2007, thời khắc ban hành Nghị định 84. Đến khi được cởi mở hơn, đầu tư FDI vào BĐS đã tăng lên và chiếm tới 40% đầu tư BĐS vào Việt Nam. Có thể nhìn lại sự tăng trưởng của vốn FDI vào bất động sản cụ thể như sau: Năm 2007 vốn đăng ký tăng mạnh nhưng cuối 2008 lại có lạm phát nên đầu tư FDI vào BĐS giảm. Năm 2010 không tăng nhiều, năm 2012 có sự quan hoài nhiều hơn. Chính bởi thế, dịp bình phục năm 2014 dẫn đến quyết định đầu tư của các nhà đầu tư nước ngoài mạnh mẽ hơn vào BĐS ở Việt Nam. Tôi vẫn tin rằng BĐS đã thoát đáy, có nhịp dai hai tac phát triển. Bên cạnh việc nhìn lượng vốn đổ vào phải biết vốn tồn đọng có giải quyết được hay không? Dấu hiệu của đáy là có tiền chờ, nhà đầu tư sẽ không tung tiền ra mua. Còn khi thấy người có tiền bỏ tiền ra mua BĐS chính là thời điểm đáy, lúc đó có chờ thêm cũng vô bổ. Vốn tồn đọng gắn tả sức khỏe của các nhà đầu tư trong nước bởi vậy đây là bài toán cần có sự xem tỷ mỉ. Nếu không thị trường chỉ có nhà đầu tư nước ngoài sẽ không tốt cho nền kinh tế. Do đó cần phải có những giải pháp, xem cụ thể. Thị trường hiện đã đòi texas poker hỏi phải có trình độ cao hơn và không phải ai cũng vào được, xin được đất là có thể làm được ngay. - Theo ông, phân khúc BĐS nào sẽ thu hút đầu tư nước ngoài nhiều nhất trong năm 2015? Nhà đầu tư nước ngoài có những tính riêng của họ. Theo tôi họ có thể đang tính đến việc đổ vốn đầu tư vào các BĐS giá rẻ. Vì phân khúc này có vòng quay vốn nhanh mặc dù tỷ lệ sinh lời không cao. tuy thế, vẫn có những nhà đầu tư tiếp đổ mạnh tiền vào phân cuu toc mobile khúc BĐS giá cao vì phân khúc này được đánh giá có triển vọng đóng vai trò thương nghiệp nhiều hơn để ở, chuyển nhượng cho người có nhu cầu nghỉ dưỡng gắn liền với hệ thống các khu du lịch, vui chơi, tiêu khiển. Trong khi đó, nước ta hiện có rất nhiều tiềm năng về mảng du lịch nghỉ dưỡng với hệ thống các bãi biển thuộc loại đẹp nhất trên thế giới cũng với nền văn hóa, ẩm thực phong phú.
