Toàn Quốc Dự án Topaz Elite quận 8 đơn vị quản lý tòa nhà Realty Link của Singapore

Dự án Topaz Elite quận 8 đơn vị quản lý tòa nhà Realty Link của Singapore
Căn hộ Topaz Elite là khoảng thời gian 2 của project công viên văn hóa, thể thao, du lịch phía Nam tuyến đường Tạ Quang Bửu, quận 8 rộng 16ha, tiếp giáp 3 mặt tiền tuyến đường Tạ Quang Bửu, Cao Lỗ, Nguyễn Thị Thập và một mặt giáp rạch sông Xáng.

​

Topaz Elite do Campbell Shillinglaw &Partners (Vietnam) kiến trúc thiết kế và Sala thiết kế phong cảnh . Dự án mua được hệ thống 66 tiện ích gồm khu vườn 4 mùa ở 4 lối vào khu căn hộ, hồ bơi Elite Pool rộng 600m2 lấy cảm hứng từ vùng biển Đại Tây Dương, khu café ốc đảo Elite Oasis Café, khu vườn thiền trên không Elite Sky Zen Garden, quảng trường ánh sáng, khu BBQ, trường mầm non quốc tế...​

Ngoài ra, Topaz Elite còn khẳng định đẳng cấp của người dùng khi sắm được huyết mạch thương mại Elite Mall rộng 60.000m2, với hơn 200 uy tín cao cấp trong và ngoài nước cùng nhiều tiện ích cấp cao khép kín khác cho cư dân. Thêm vào đó, Vạn Thái Land vừa ký kết thỏa thuận tương thích tác chiến lược với đơn vị quản lý tòa nhà nguyên căn Realty Link của Singapore, hiện là đơn vị quản lý dự án The Krista và Parc Spring của Capital Land.

Do một số nét tương đồng đó nên ta sẽ lấy giá chuyển nhượng của Chánh Hưng Giai Việt làm mốc so sánh với giao dịch Topaz Elite.Để xem giá thành bán của Topaz Elite có ổn không?

Giá giao dịch Topaz Elite đang được Pr ở mức từ 22-23 triệu/m2(chưa bao gồm VAT). Rõ ràng,đơn giá cả m2 của Topaz Elite đang rẻ hơn 2-3 triệu/m2 so với Chánh Hưng Giai Việt.

Thêm một điểm nữa là quy mô căn hộ Topaz Elite chủ yếu khoảng từ 70-80m2=> Tổng giá trị bán(chưa VAT) của những căn Topaz Elite qui mô 70-80m2 này rơi vào dao động 1.5 tỷ-1.7 tỷ. Trong ngay lúc đó tổng diện tích trung bình bên căn hộ Chánh Hưng Giai Việt là 100m2, tổng giá trị kinh doanh cho nên cũng rơi vào trung bình dao động 2.5 tỷ đồng/căn hộ.

Một chút so sánh sơ lược như vậy cũng đủ thấy sức hấp dẫn về giá thành chuyển nhượng của căn hộ Topaz Elite quận 8. Qúy khách hàng cũng cần tập trung thêm rằng,giá trị kinh doanh Topaz Elite ở trên là mức chi phí trung bình. Giá kinh doanh của Topaz Elite được CDT thi công dựa trên 3 hệ số chính,đó là: hệ số góc, hệ số tầng và hướng view.

PKD.DA: 0905.222.379

Nguồn: Tổng Hợp