??((nhận)) ,sửa, máy, bơm, nước, tại, nhà, 1,2,3,4 hp quận 11, .0866 810 882 ??((nhận)) ,sửa, máy,

Hâm nóng thị trường BĐS dù chưa mở bán chính thức (tháng 6/2014), dự án Mỹ Sơn Tower (số 62 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội) tới nay được cho là đã hết sản phẩm căn hộ căn hộ fullhouse quận bình tân gốc. Thay vào đó, một số đơn vị bán hàng trực tiếp của dự án cho biết chỉ còn suất mua lại của chủ sở hữu trước đó
Hết hàng từ… nửa năm trước

Một năm trước, khi mới thi công tới sàn tầng hầm 2, can ho fullhouse quan binh tan dự án được Đất Xanh Miền Bắc và Liên minh sàn G5 chung tay mở bán rầm rộ với giá từ 21 - 24 triệu đồng/m2 (gồm VAT và nội thất). Quy mô 22 tầng nổi, 2 tầng hầm, gồm tổng cộng 340 căn cao cấp, vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại… Mỹ Sơn Tower tới tháng 12/2014 ghi nhận bước giá vào khoảng 25 - 26 triệu đồng/m2 trên thị trường thứ cấp. Đối chiếu với mức giá gốc dự án fullhouse quận bình tân lần lượt sau 2 đợt mở bán (từ 21,7 và 23,2 triệu đồng/m2), có thể thấy sức hút mạnh mẽ của sản phẩm căn hộ do công ty Mỹ Sơn tạo lập.
Tìm hiểu nguồn bán hàng hiện tại, G5 và Đất Xanh Miền Bắc vẫn lưu giữ các thông tin từ thời điểm mở bán trước. Đặt vấn đề mua căn hộ tại dự án hội tụ các yếu tố thuận lợi về vị trí địa lý, du an fullhouse quan binh tan hạ tầng, giao thông, người viết chỉ nhận được lời khuyên "không nên xuống tiền"dù để ở hay để cho thuê, đầu tư.
Theo T. (nhân viên sàn giao dịch Maxland, thành viên Liên minh G5), Maxland hiện không còn đơn hàng của dự án 62 Nguyễn Huy Tưởng (hiện chỉ tập trung cho dự án Thăng Long Victory). Còn P, (cũng thuộc "quân số" Maxland) khẳng định "bên em đã chuyển sang bán dự án khác. Bên Maxland hiện chỉ nhận mua đi tien do thi cong du an fullhouse bán lại, còn mua trực tiếp từ chủ đầu tư thì đã hết hàng".
Trước thái độ nhiệt tình của người viết đối với căn diện tích 80m2, nhân viên Maxland hứa hẹn sẽ tìm nhà đầu tư cần bán. Tuy nhiên, giá mua căn hộ (từ các chủ nhân cũ) rất cao: khoảng từ 26 - 28 tiến độ thi công căn hộ fullhouse triệu đồng/m2. Đợt cuối, giá tim tường căn hộ nhỏ đã là 25 - 27 triệu đồng/m2…

Tiếp tục liên hệ với môi giới tên C.P (Đất Xanh Miền Bắc), căn hộ bình đăng quận 8 thông tin về sản phẩm căn hộ Mỹ Sơn Tower cũng không có gì khác. "Hết hàng từ nửa năm trước rồi anh ạ. Chỉ còn suất mua lại của nhà đầu tư với giá khoảng 29 triệu đồng/m2. Dự án sắp cất nóc và dự kiến cuối năm nay nhận nhà…". Điểm chung, người của Đất Xanh Miền Bắc lẫn Maxland đều phân tích về nhược điểm khó chấp nhận của Mỹ Sơn Tower (nhằm hướng khách hàng đầu tư vào dự án khác). Đơn cử, cấu trúc quy mô của dự án 62 Nguyễn Huy Tưởng chỉ là một block nhà, không có khuôn can ho binh dang quan 8 viên, không gian sinh hoạt cộng đồng. Cộng thêm yếu tố 4 tầng thương mại, dịch vụ ở chân đế… dẫn tới hạ tầng, tiện ích không gian của dự án bị quá nhiều điểm trừ.

Quy mô khủng và… nợ đồng lần

Tham khảo qua một số sàn giao dịch nhận bán hàng dự án bình đăng quận 8 thứ cấp của Mỹ Sơn Tower, hầu hết đều là suất căn hộ được nhà đầu tư gửi bán từ đầu năm tới nay. Tỷ lệ căn hộ bán được cho khách mua lại rất thấp, bởi người mua để ở đã nhận rõ khuyết điểm dự án. Vì vậy, nhiều nhà đầu tư đang "chết dở" tại đây - Công Sơn, nhân viên văn phòng nhà đất ở Cầu Giấy phân tích.
Tham chiếu từ lực lượng bán hàng, có thể coi Mỹ Sơn Tower đã qua thời kỳ "hái quả" của dân đầu tư. Đồng thời, các đơn vị bán hàng trung gian cũng không còn mặn mà với căn hộ cao cấp tại 62 Nguyễn Huy Tưởng.
Về phần chủ đầu tư, công ty Mỹ Sơn đang thể hiện du an binh dang quan 8 quy mô rất đáng nể. Trên website mysongroup.vn, Mỹ Sơn quảng bá lĩnh vực kinh doanh bao gồm: BĐS và đầu tư, mỹ phẩm cao cấp, dịch vụ truyền thông, luyện kim khai khoáng… Đáng chú ý, trong danh sách các đơn vị công ty thành viên của Mỹ Sơn, một số DN mang quy mô rất đáng nể. Đơn cử, công ty TNHH Bình Minh Sơn Hà (sản xuất, kinh doanh xăng sinh học) có vốn điều lệ 3.000 tỷ đồng; công ty CP Hội chợ triển lãm Mỹ Sơn Expo (700 tỷ đồng).


Ở mảng mỹ phẩm cao cấp, Mỹ Sơn Group tham gia làm bình đăng plaza quận 8 đại lý độc quyền phân phối các sản phẩm của Lifeline thông qua pháp nhân Mỹ Sơn IEI. Tuy vậy, tháng 4/2015, 3 loại mỹ phẩm do công ty Mỹ Sơn phân phối (thương hiệu Lifeline) bị Cục Quản lý Dược yêu cầu thu hồi và phải gửi thông báo thu hồi tới các nơi phân phối. Lý do, nhãn sản phẩm ghi thành phần công thức có chứa chất không được phép sử dụng trong mỹ phẩm, sản can ho binh dang plaza quan 8 phẩm lưu hành có công thức không đúng như hồ sơ đã công bố. Dẫu vậy, khi tìm hiểu qua nguồn tin tuyển dụng nhân viên kinh doanh mỹ phẩm (trên trang mysongroup.vn), nhân viên của Mỹ Sơn lại giải thích: Do bên hãng Lifeline không muốn công ty làm đại lý phân phối nữa nên hết hàng để bán, DN chưa có kế hoạch tuyển dụng thêm.

Trở lại với dự án Mỹ Sơn Tower, với quy mô và mảng dự án saigonres plaza quận bình thạnh ngành nghề mở rộng, khả năng về đích của dự án lẫn bảo đảm pháp lý sở hữu cho khách hàng mua nhà gần như tuyệt đối. Nhưng mới đây, dự án cao cấp này bất ngờ xuất hiện trong danh sách các dự án chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính. Cụ thể, theo Cục Thuế Hà Nội, tính đến hết 31/3/2015, dự án còn nợ hơn 56 tỷ đồng tiền sử dụng đất (được gia hạn du an saigonres plaza quan binh thanh nhưng quá hạn không nộp. Đây cũng là số nợ tính đến hết 31/12/2014 mà dự án chưa hoàn thành nghĩa vụ dù đã được gia hạn…

Sức mạnh (theo quảng cáo) và thực tế năng lực của căn hộ saigonres plaza quận bình thạnh chủ đầu tư Mỹ Sơn đang là dấu hỏi lớn với dư luận. Còn với khách hàng đã trót "xuống tiền" vào căn hộ dự án, mối lo ngại về việc chậm bàn giao chứng nhận sở hữu, thậm chí dự án bị thu hồi (trong trường hợp công ty Mỹ Sơn mất khả năng trả nợ) can ho saigonres binh thanh đang hình thành từng ngày. Dự báo, làn sóng "bán cắt lỗ" tại dự án sắp thành hiện thực.

[sub]Xưởng in Đệ Nhất hoạt động chính trong lĩnh vực quảng cáo, truyền thông trên bóng bay: In logo thương hiệu lên bóng bay, in hình ảnh quảng cáo lên bóng bay, in biểu tượng đẹp lên bóng bay, trang trí bóng bay, bán bóng bay bơm hydro, cho thuê bơm bong bóng, bán các loại bơm bóng bay, bán các loại bóng bay, Sản xuất bong bóng... [/sub]

[sub]Chúng tôi luôn cung cấp cho Quý Khách hàng những sản phẩm, dịch vụ chất lượng tốt nhất, mang lại lợi ích và sự hài lòng tuyệt đối cho quý khách hàng.[/sub]

[sub]In Đệ Nhất cung cấp sản phẩm tại khu vực Hà Nội, khu vực phía bắc và giao hàng trên Toàn Quốc phục vụ mọi nhu cầu tối đa của Quý Khách trong lĩnh vực quảng cáo nội dung trên bóng bay.[/sub]

[sub]Đến với IN ĐỆ NHẤT quý khách hàng được tiếp cận và hưởng lợi từ dịch vụ chất lượng cao: Tư vấn tận tình, thủ tục nhanh gọn, đặt hàng dễ dàng, sản phẩm chất lượng cao, giao hàng đúng hẹn, thanh toán tiện lợi, chi phí hợp lý…[/sub]

[sub]NĂNG LỰC IN ĐỆ NHẤT:[/sub]

Giá cả thế nào vậy ạ