Xin giúp TP.HCM sẽ có thêm 21.000 căn nhà ở xã hội

Thảo luận trong 'Trò Chuyện Tổng Hợp' bắt đầu bởi qdung652, 25 Tháng năm 2016.

  1. qdung652 Thành viên

    Viện Nghiên cứu phát triển TPHCM (HIDS) và Sở Xây dựng TP.HCM đang lien ke tasco xuan phuong tiến hành điều tra, khảo sát nhu cầu mua, thuê mua nhà ở xã hội với cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang trên địa bàn TPHCM. [​IMG] Từ cơ sở khảo sát này, HIDS sẽ trình tỉnh thành lập mưu hoạch xây dựng quỹ nhà ở từng lớp trong 5 năm tới cho các đối tượng này. Tại cuộc họp về việc Tổ chức thực hiện việc điều tra, khảo sát, thống kê và tổng hợp nhu cầu mua, thuê mua nhà ở xã hội tại TP.HCM, do HIDS tổ chức vào chiều qua (29/12), ông Phan Trường Sơn, Trưởng phòng Quản lý phát triển nhà và thị trường bất động sản, Sở Xây dựng TP.HCM cho biết trong 5 năm tới, để giải quyết nhu cầu cho nhiều đối tượng, dự định đến năm 2020, TP.HCM sẽ đầu tư thêm 21.000 căn hộ nhà ở xã hội. Ông Sơn cho biết thêm, ngày nay, số lượng căn hộ nhà ở xã hội được đầu tư bằng ngân sách quốc gia trên địa bàn TP.HCM còn hạn chế. Trong khi đó, TP.HCM còn có 22 dự án nhà ở từng lớp bằng vốn ngoài ngân sách với quy mô khoảng 29.000 căn hộ. Tuy nhiên, số lượng dự án này mới đang ở thời đoạn bằng lòng chủ trương đầu tư và bước đầu giải phóng mặt bằng, phải mất vài năm sau đó mới có thể bắt tay xây dựng. Về giá nhà ở từng lớp, ông Sơn nhấn mạnh, cơ quan Nhà nước không duyệt giá bán nhà ở từng lớp có vốn ngoài ngân sách, chỉ rà soát các đối tượng thụ hưởng có đúng quy định không mà thôi. "Gá bán nhà ở tầng lớp không vượt quá 10% tổng hoài đầu tư, đồng thời doanh nghiệp không được tính các khoản ưu đãi của Nhà nước vào giá bán. Riêng giá thuê mua nhà ở từng lớp, tỷ lệ này là không quá 15%. Chính vì thế, giá nhà ở tầng lớp sẽ không có một mức giá chung mà bộ hạ vào vị trí dự án, uổng phóng thích mặt bằng, thiết kế xây dựng, trang thiết bị nội thất…", ông Dư Phước Tân, Trưởng phòng Nghiên cứu quản lý thị thành thuộc HIDS, cho hay nói. Tuy nhiên, giá nhà ở xã hội sẽ rẻ hơn nhà ở thương mại ở cùng một Chung cu xuan phuong residence vị trí vì các dự án nhà ở tầng lớp được Nhà nước miễn giảm tiền sử dụng đất, thuế giá trị gia tăng, thuế thu nhập doanh nghiệp và các cơ chế tương trợ khác. Trong 10 đối tượng được hưởng chính sách nhà ở theo Luật Nhà ở 2014, có 7 đối tượng được thuê, thuê mua và mua nhà ở từng lớp (gồm người có công với cách mệnh, người có thu nhập thấp ở thành phố, cán bộ viên chức, sĩ quan và hạ sỹ quan, quân nhân chuyên nghiệp…); có 1 đối tượng chỉ được thuê nhà ở xã hội là học trò, sinh viên, học trò các trường nội trú công lập. ngoại giả, hai đối tượng được tương trợ cải tạo nhà ở, miễn giảm tiền sử dụng đất là hộ gia đình nghèo và cận nghèo ở nông thôn, hộ gia đình bị ảnh hưởng bởi thiên tai.