Xin giúp Xây Dựng Nhà Giá Rẻ

Bảng giá xay dung nha rẻ này là báo giá mới nhất tính đến thời khắc ngày nay, chúng tôi sẽ cập nhật bảng giá thẳng băng trên website của Cty TNHH Phúc Quan

Cty TNHH Phúc Quan là đơn vị quy tụ những kiến trúc sư, kỹ sư trẻ, năng động, giàu sáng tạo và yêu nghề, với mong muốn gửi đến quý khách hàng dịch vụ thiết kế nhà chất lượng tốt nhất, chuyên môn cao nhất và giá cả cạnh tranh nhất, chúng tôi gửi đến quý khách hàng bảng báo giá sau:



BÁO GIÁ THI CÔNG PHẦN THÔ VÀ nhân lực HOÀN THIỆN

​

Đơn giá / m2​

Nhà phố

2.600.000 VNĐ / m2​

Biệt thự

2.600.000 VNĐ / m2​

​

Văn phòng

2.600.000 VNĐ / m2​

​

Nhà xưởng

2.600.000 VNĐ / m2​

​

Ghi chú :

- Giá thi công trên đã bao gồm phí thiết kế và khai triển hồ sơ thi công (kiến trúc, kết cấu, điện nước và phối cảnh mặt tiền 3d)
- Giá thi công trên đã bao gồm tổn phí làm thủ tục hoàn công cho công trình: Biên bản nghiệm thu hoàn công, bản vẽ hoàn công, hóa đơn VAT. Chủ nhà tự đi nộp hồ sơ hoàn công theo chỉ dẫn của kỹ sư công trình.
- Đơn giá trên vận dụng với những công trình sử dụng móng băng hoặc móng đơn nhưng không sử dụng cọc nhồi, cọc bê tông hoặc cừ tràm, cũng như thường bao gồm cho công tác gia cố vách tầng hầm và công tác khảo sát địa chất. Các hạng mục trên nếu có sẽ được báo giá cụ thể sau.
- Đối với công trình trong hẻm nhỏ, xe tải nhỏ không vào được, chúng tôi sẽ tính thêm hệ số cộng thêm.

HOTLINE: 092 567 9840 KTS DƯƠNG KHANG



VẬT TƯ dùng:



Công ty chúng tôi cam kết bằng biên bản rằng

- Sẽ sử dụng vật tư chính hãng.
- dùng vật tư theo đúng như thỏa thuận trong hiệp đồng báo giá
- Không sử dụng vật tư giả, vật tư kém chất lượng.
- hướng dẫn cho chủ nhà cách nhận biết và kiểm định vật tư.
1. sử dụng thép Việt - Nhật hoặc thép Pomina

Thép Việt - Nhật​

Thép Pomina​

2. Đá 1x2, đá 4x6 (Biên Hòa hoặc Bình Điền)

Đá Bình Điền​

Đá Biên Hòa​

Đá 4x6​

3. Cát Tân Ba, tạt lớn đổ bê tông, hạt mịn xây tô

Cát đổ bê tông​

Cát xây tô​

4. Xi măng Holcim - Hà Tiên, Holcim đổ bê tông, Hà Tiên xây tô

Xi măng Holcim​

Xi măng Hà Tiên​

5. Bê tông trộn máy tại công trình hoặc bê tông thương phẩm ( Bê tông tươi)

Bê tông trộn máy​

Bê Tông Tươi​

6. Gạch Tuynel nhà máy, kích tấc chuẩn 8x8x18

​

7. Ống nước rạng đông, bao gồm luôn các co, T, van khóa

​

​

8. Dây diện Cadivi, cáp điện 7 lõi ruột đồng

​

​

9. Dây truyền hình cáp, ADSL, điện thoại hiệu Sino, hoặc của hãng khác với giá tương đương

​

​

10. Ống cứng luồn dây điện âm trong sàn BTCT : Vega

​

11. Ống ruột gà luồn dây điện trong dầm, tường: Sino

​

12. Hóa chất chống thấm Flinkote

​

13. Các thiết bị cho công tác thi công: Coffa, cây chống, cừ tràm, đinh ốc …

MÔ TẢ CÔNG TÁC thực hành PHẦN THÔ



Cam kết thi công theo đúng bản vẽ thiết kế, không nảy, không chỉnh sửa bản vẽ

1. Tổ chức công trường, xác định chỗ tập trung vật tư, chỗ ngơi nghỉ cho công nhân

2. tháo và vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng.
3. Đào đất móng, đà kiềng, dầm móng, hầm phân, vận tải đất và xà bần đi đổ.
4. Đập đầu cọc bê tông cốt thép
5. Đổ bê tông đá 4x6 Mac 100 dày 100mm đáy móng, dầm móng, đà kiềng
6. Lắp cốt thép, đóng coffa và đổ bê tông móng, dầm móng, đà kiềng.
7. Lắp cốt thép, đóng coffa và đổ bê tông đáy, nắp hầm phân, làm hố ga, làm bể nước ngầm
8. Lắp cốt thép, đóng coffa và đổ bê tông cột, dầm sàn các tầng.
9. Lắp cốt thép, đóng coffa và đổ bê tông cầu thang, dùng gạch thẻ xây bậc.
10. Xây tường bao, tường ngăn phòng, xây phòng ngự sinh và các không gian khác.
11. Tô vách, tô trần tuốt tuột công trình và thi công mặt tiền.
12. Cán nền các tầng lầu, nền sân thượng, nền nhà vệ sinh.
13. Chống thấm sân thượng, sê nô, nhà vệ sinh.
14. Lắp dây điện, hệ thống nước lạnh, cáp ADSL, cáp truyền hình, line điện thoại (không bao gồm mạng nội bộ, hệ thống chống sét, ống đồng máy lạnh, hệ thống điện 3 pha, điện cầu thang máy)
15. Cung cấp nhân lực và vữa hồ lát sàn (chủ nhà cung cấp gạch. bột chà joan…)
16. Cung cấp nhân lực và vữa hồ ốp gạch trang hoàng mặt tiền, trang hoàng phòng vệ sinh (chủ nhà cung cấp gạch, đá, bột chà joan …)
17. Cung cấp nhân công sơn nước hết thảy nhà (không bao gồm các kỹ thuật sơn đặc biệt khác như sơn gấm, sơn gai … Thi công 2 lớp Mastic, 1 lớp sơn lót, 2 lớp sơn phủ, không sơn lót trong nhà)
18. Cung cấp nhân lực lắp đặt bồn nước, thiết bị vệ sinh, máy bơm … (lắp đặt bàn cầu, lavabo và các phụ kiện khác, không bao gồm lắp đặt bồn nước hoặc máy nước nóng)
19. Cung cấp nhân lực lắp đặt hệ thống điện, hệ thống chiếu sáng (lắp công tắc, CB, đèn chiếu sáng, đèn lon, quạt các loại, không bao gồm đèn chùm trang hoàng)
20. Cung cấp nhân lực làm mái, lợp ngói.
21. Dọn dẹp lau chùi sạch sẽ công trình
22. Bảo quản công trình chờ ngày bàn giao cho chủ nhà.



CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH CƠ BẢN



1. Tầng hầm sâu hơn 2m so với cote thềm tính bằng 200% diện tích sàn xây dựng
2. Tầng hầm sâu từ 1.5m đến 2m so với cote lề đường tính bằng 170% diện tích sàn xây dựng
3. Tầng hầm sâu từ 1m đến 1.5m so với cote hè tính bằng 150% diện tích sàn xây dựng
4. Diện tích sàn có mái che tính bằng 100% diện tích sàn xây dựng
5. Khu vực sân trước và sân sau tính bằng 50% diện tích sàn xây dựng (Trường hợp có móng, đài móng hoặc đà kiềng thì tính bằng 70% diện tích sàn xây dựng)
6. Sân thượng, sân phơi, mái bê tông cốt thép, lam bê tông cốt thép tính bằng 50% diện tích
7. Mái tole tính bằng 30% diện tích (gồm xà gồ bằng sắt hộp, không bao gồm tole)
8. Mái ngói vì kèo sắt tính bằng 70% diện tích mặt bằng (không tính mặt nghiêng)
9. Mái ngói bê tông cốt thép tính bằng 100% diện tích mặt bằng (không tính mặt nghiêng)
10. Thông tầng trong nhà có diện tích nhỏ hơn 8m2 tính bằng 100% diện tích



Ví dụ :

Diện tích sàn xây dựng nhà bạn là 4m x 15m = 60m2

- 100% diện tích là bằng 60 x 100% = 60m2 (diện tích sàn lúc này không thay đổi vẫn giữ nguyên)
- 150% diện tích là bằng 60 x 150% = 90 m2 (diện tích sàn lúc này được cộng thêm 1/2 so với diện tích ban sơ)
- 200% diện tích là bằng 60 x 200% = 120 m2 (diện tích sàn lúc này được nhân 2 so với diện tích ban sơ)



xây dựng nhà rẻ